Сдается элитный дом 584 м² в поселке Николино. Ремонт 2025 года, лес, приватность

Тип объекта: Коттедж 
Локация: Рублево-Успенское направление, КП Николино (новая закрытая часть)
Площадь дома: 584 м²
Участок: 10 соток
Состояние: Дизайнерский ремонт 2025 года
Этажность: 3 уровня
Аренда: Длительный срок

ОБ ОБЪЕКТЕ

В новой, закрытой части престижного поселка Николино сдается современный дом с безупречным дизайнерским ремонтом, выполненным в 2025 году. Это редкое предложение на рынке аренды элитной недвижимости на Рублево-Успенском направлении.

Объект идеально подходит для семьи с детьми, ценящей тишину, приватность и безупречное состояние «въехал и живи». Планировка продумана таким образом, чтобы у каждого домочадца было личное пространство, но при этом семья сохраняла связь друг с другом.

Планировка и интерьеры

Первый этаж
Просторный холл встречает светом и объемом. Большая гостиная с панорамным остеклением, отдельная кухня (изолированная от гостиной, что исключает проникновение запахов), гостевая спальня или тренажерный зал — на ваше усмотрение. Также на этаже: гардеробная и гостевой санузел.

Второй этаж
Четыре спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной. Это решение особенно ценят семьи с детьми и родителями — у всех личная ванная комната, никаких очередей по утрам.

• Две спальни имеют выход на балкон с видом на кроны вековых сосен.

• Из холла второго этажа есть выход на просторную открытую террасу с видом на ландшафтный дизайн участка.

• Отдельный кабинет с биокамином для работы или уединенного отдыха.

Цокольный этаж
Полноценная зона релаксации и комфорта: спа-зона с сауной и джакузи, домашний кинотеатр для семейных вечеров. Здесь же расположены технические помещения и отдельная комната для персонала с местом для приготовления пищи — все организовано так, чтобы не пересекаться с хозяйской зоной.

Участок и территория

Участок площадью 10 соток спланирован с акцентом на максимальную приватность. Дом окружен взрослыми соснами, которые создают естественную ширму: соседи рядом, но их не видно. Все ремонты по соседству уже завершены, здесь живут постоянно.

На территории:

• Ландшафтный дизайн

• Зона отдыха с костровой чашей

• Открытая терраса для завтраков на свежем воздухе

• Парковка на два машиноместа

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ НИКОЛИНО

Николино — это не просто закрытый поселок, а сформировавшееся сообщество резидентов, для которых важны тишина, безопасность и репутация соседей. Поселок расположен в 20 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе и считается одним из самых престижных и экологически чистых мест ближнего Подмосковья.

Инфраструктура поселка

На территории поселка все работает и доступно жителям:

• Фитнес-центр с бассейном

• Банный VIP-комплекс

• Рестораны

• Детские и спортивные площадки

• Лыжная трасса в зимнее время

• Прогулочные зоны и парки

• Собственная АЗС и автомойка

Транспортная доступность

• 20 км от МКАД

• Выезд на скоростную платную трассу — менее 20 минут до Москвы

• Бесплатное Рублево-Успенское шоссе — 30-40 минут спокойной дороги

• Общественный транспорт: автобус №81 (остановка в 800 м) довозит до станции метро «Одинцово» за 40 минут

Природа и окружение

Поселок находится в окружении обширных лесных массивов — одного из самых экологически чистых районов ближнего Подмосковья. На самой территории Николино есть зоны с вековыми соснами. В нескольких минутах ходьбы от поселка расположен крупный облагороженный водоем с пляжной зоной и кафетериями на берегу.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ

✓ Новый дом с ремонтом 2025 года — редкое состояние для рынка аренды
✓ Полная готовность к заезду — можно жить сразу
✓ Приватная планировка: у каждой спальни свой санузел и гардеробная
✓ Отдельная комната для персонала
✓ Спа-зона и кинотеатр в доме
✓ Участок с лесными деревьями и ландшафтным дизайном
✓ Престижный поселок с развитой инфраструктурой
✓ Соседи высокого статуса (собственники компаний, топ-менеджеры)

Контакты для просмотра:
Агентство элитной недвижимости РублевкаПро
+7 (926) 118-27-07

Приезжайте смотреть. Важно почувствовать свет и тишину этого места.

#домниколино #рублевка #рублевкапро #элитнаянедвижимость #арендадома #снятьдом #николино #кпниколино #рублевоуспенскоешоссе #домнарублевке #арендаэлитнойнедвижимости #снятькоттедж #домсремонтом2025 #новыйдом #дизайнерскийремонт #домслесом #домсоснами #арендадомасоснами #семейныйдом #домдлясемьисдетьми #приватныйдом #закрытыйпоселок #охраняемыйпоселок #домссауной #домсджакузи #домскинотеатром #спазонавдоме #домдлядлительнойаренды #премиальнаянедвижимость #элитныйпоселок #недвижимостьнарублевке #рублевкааренда #николинодом #дом10соток #большойдом #дом584м2 #домдлятопменеджеров #домдлясобственников #тихийдом #экологиярублевка #домулеса #домсбалконом #домстеррасой #домскабинетом #биокаминвдоме #гостеваяспальня #комнатадляперсонала #ландшафтныйдизайн #костроваячаша #парковканадваавто #домвподмосковье #арендазагородом #элитноезагородье #домнарублевоуспенском #николиноинфраструктура