РемонтДизайнерский
БалконЛоджия
Доля в квартиреНет
Онлайн показмогу провести
Статус Недвижимости АвитоКвартира
ДворЗакрытая территория
МусоропроводЕсть
КонсьержЕсть
Тип парковкиПодземная
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Узаконена ли планировкаЕсть
Есть ли право собственностиЕсть
Тип дома cianМонолитный
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка+79261182707
Количество спален2
Комнат в квартире2
Площадь, кв.м.47.7
Площадь кухни, кв.м.11
Этаж7
Этажность24
Материал стенкирпично-монолитный🏠 Квартира в ЖК «Аквилон Митино» (2023) — полная готовность к проживанию
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Локация | г. Москва, ул. Муравская, 46к2 |
| Жилой комплекс | «Аквилон Митино» |
| Год сдачи | 2023 (монолитно-кирпичный) |
| Этаж | 7 из 24 |
| Тип квартиры | 2-комнатная |
| Общая площадь | уточняется по документам |
| Жилая площадь | 23 м² (11 + 12) |
| Площадь кухни | 11 м² (отдельная) |
| Санузел | совмещённый, просторный |
| Балкон/лоджия | лоджия в гостиной |
| Ремонт | дизайнерский, под ключ |
| Мебель и техника | частично меблирована, кухня оборудована |
| Паркинг | подземный + наземный |
| Консьерж | есть |
| Метро | 15 мин пешком до «Пятницкое шоссе» |
| Транспортные магистрали | МКАД, Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе |
📐 Описание планировки
Квартира имеет правильную, функциональную планировку без лишних коридоров и тёмных зон.
-
Гостиная — 12 м² + лоджия
Светлое просторное помещение с выходом на остеклённую лоджию. Идеально для семейных вечеров, приёма гостей или организации рабочей зоны. -
Спальня — 11 м²
Уютная комната, расположенная в тихой зоне квартиры. В комплекте: диван-кровать, прикроватная полка, мягкий ковёр. -
Кухня — 11 м²
Отдельное помещение, полностью оборудовано техникой: плита, холодильник, вытяжка. Позволяет разместить обеденную зону для 4–6 человек. -
Коридор — 10 м²
Входная зона с вместительным встроенным шкафом-купе. Решает вопрос хранения верхней одежды, обуви, сумок. -
Санузел
Просторный совмещённый. Установлены ванна и стиральная машина. Места достаточно для полноценного размещения.
✅ Что входит в стоимость (квартира «заезжай и живи»)
Покупателю не требуется делать ремонт, докупать мебель или технику. Всё уже есть:
-
Дизайнерский ремонт во всех помещениях
-
Диван-кровать в спальне
-
Прикроватная полка, ковёр
-
Шторы, тюль, люстры по всей квартире
-
Встроенный шкаф-купе в коридоре
-
Ванна, стиральная машина
-
Кухонная техника (плита, холодильник, вытяжка)
-
Частичная мебель в спальне
🏢 О доме и территории
-
Дом монолитно-кирпичный — высокая шумоизоляция и теплосбережение
-
Сдан в 2023 году — новые коммуникации, лифты, входные группы
-
Полная заселённость — ремонтные работы соседей завершены, шума нет
-
Закрытый зелёный двор без транзитного транспорта
-
Консьерж на входе — безопасность, приём посылок
-
Подземный паркинг (защита от осадков и вандалов) + наземная парковка
🍃 Инфраструктура и район (только проверенные данные)
Природные зоны
-
Ландшафтный парк «Митино» (126 га) — в пешей доступности. Пруды на реке Барышихе, вековые дубы, экотропы.
-
Отсутствие вредных производств — экологически чистый район.
Образование
| Учреждение | Адрес | Расстояние |
|---|---|---|
| Школа № 1747 (с углублённым английским) | ул. Дубравная, 51 | ~10–12 мин пешком |
| Детский сад «Сказка» | ул. Муравская, 42 | ~5 мин пешком |
| Лицей МПГУ | Пятницкое шоссе, 18 | ~10 мин на транспорте |
Медицина
-
Поликлиника № 180 (взрослое и детское отделения) — ул. Муравская, 44. Диагностика, КТ, флюорография, узкие специалисты.
-
Частные клиники и стоматологии в шаговой доступности.
Торговля и сервис
-
Магазины «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, кофейни, салоны красоты — в радиусе 5 минут по ул. Муравской.
🚗 Транспортная доступность
| Вид транспорта | Что рядом |
|---|---|
| Метро | 15 минут пешком до станции «Пятницкое шоссе» (выход к 1-му вагону из центра) |
| МКАД | 2–3 минуты на авто |
| Пятницкое шоссе | прямой выезд из района |
| Волоколамское шоссе | альтернативный маршрут |
| Наземный транспорт | остановка у дома — автобусы до метро и МЦД-2 «Волоколамская» |
💎 Ключевые преимущества объекта (для быстрого принятия решения)
-
Новый дом 2023 года — без скрытых проблем старых построек
-
Полная готовность — ремонт, мебель, техника, шторы, люстры
-
Экономия бюджета — покупателю не нужно вкладывать 300–500 тыс. ₽ на отделку и обустройство
-
Лоджия в гостиной — редкое преимущество для двухкомнатной
-
Просторный совмещённый санузел с ванной — не «душевая кабинка впритык»
-
Паркинг и консьерж — комфорт на уровне бизнес-класса
-
Зелёный район без промзон — здоровый сон и свежий воздух
📞 Контакты для записи на просмотр
Телефон: +79261182707
E-mail: v.chalova-1@yandex.ru
Мессенджеры: WhatsApp, Telegram, Max
Показы проводятся по предварительной договорённости.
Возможна организация онлайн-показа (видеозвонок) для иногородних покупателей.
#АквилонМитино #Митино #Муравская #квартираМитино #двухкомнатная #новостройка2023 #монолиткирпич #дом2023 #сдача2023 #7этаж #дизайнерскийремонт #ремонтподключ #квартирасмебелью #мебельвквартире #кухнястехникой #плита #холодильник #вытяжка #гостинаяслоджией #лоджия #спальня11м #кухня11м #коридор10м #встроенныйшкаф #шкафкупе #санузелсванной #ванна #стиральнаямашина #диванкровать #прикроватнаяполка #ковер #шторы #тюль #люстры #консьерж #подземныйпаркинг #паркинг #зеленыйдвор #тихийдвор #пятницкоешоссе #мкад #волоколамскоешоссе #метропятницкоешоссе #15минутдометро #паркМитино #экологияМитино #школа1747 #детскийсадСказка #лицейМПГУ #поликлиника180 #инфраструктураМитино #транспортнаядоступность #жильевМоскве #недвижимостьСЗАО #квартиранапродажу #заезжайиживи
